Последние новости

Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на жилье в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость

0 0

Вторичные квартиры заметнее всего подорожали в Челябинске, Симферополе и Кирове. Москва в этом рейтинге на 25-м местеЧелябинск Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место среди крупных российских городов (более 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичном рынке с начала 2023 года, подсчитали для редакции «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

К концу октября средняя цена 1 кв. м на рынке готового жилья в Челябинске выросла до 81 тыс. руб.: на 32% больше, чем в январе (61 тыс. руб.).

Второе место занял Симферополь, где средняя цена «квадрата» на вторичном рынке увеличилась с начала года на 25%, до 138 тыс. руб. Третье место у Кирова с ростом на 24,3%, до 83 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место занял Саратов (+20,6%, до 80 тыс. руб.), на пятой позиции рейтинга (+17,9%, до 109 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», оказалась в рейтинге на 25-м месте. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы выросла с начала года на 6,5%, до 279 тыс. руб.

Снижение цен на вторичном рынке жилья зафиксировано только в Калининграде (–4%, до 104 тыс. руб.).

Динамика роста цен на вторичном рынке в крупных городах с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Челябинск 61 81 +32%
Симферополь 110 138 +25%
Киров 67 83 +24,3%
Саратов 67 80 +20,6%
Ростов-на-Дону 92 109 +17,9%
Волгоград 71 83 +16,7%
Омск 79 91 +15,2%
Пермь 80 92 +15,1%
Самара 94 106 +13,1%
Томск 89 100 +12,5%
Иркутск 102 115 +12,3%
Рязань 77 85 +11,5%
Ставрополь 82 91 +10,8%
Красноярск 92 102 +10,8%
Екатеринбург 98 108 +10,3%
Ярославль 76 84 +10,2%
Уфа 96 105 +10,1%
Тюмень 100 110 +9,9%
Новосибирск 101 111 +9,9%
Ульяновск 67 73 +9,5%
Ижевск 70 76 +8,7%
Казань 128 139 +8,2%
Барнаул 87 94 +7,9%
Нижний Новгород 103 116 +6,7%
Москва 262 279 +6,5%
Тула 92 97 +4,9%
Сочи 226 233 +3,4%
Брянск 70 72 +2,7%
Воронеж 82 83 +2,1%
Севастополь 151 154 +2%
Санкт-Петербург 181 183 +1,2%
Краснодар 100 100 0%
Калининград 108 104 –4%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидирующие позиции Челябинска и Кирова в «Авито Недвижимости» объясняют тем, что в этих городах цены на вторичную недвижимость сравнительно невелики: по мнению экспертов компании, это дает хороший потенциал к росту. Симферополь же отличается небольшим объемом предложения — на данный момент это немногим более 2,5 тыс. объектов. «При высоком спросе на готовое жилье рост цен в этом городе в последние месяцы стал особенно заметным», — поясняют аналитики.

По данным аналитиков «Домклик», в августе 2023 года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *